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大分ってこんな町！
大分の家づくり情報を発信する【注文住宅ナビ】。
地元工務店・ハウスメーカーの情報も、詳しくご紹介しています。こちらでは大分の県庁所在地である大分について、その特徴や制度を詳しく解説。「大分が地元」という方も、これから大分に注文住宅を建てたいと考えている方も、ぜひご覧ください。家づくりや業者選びの際には、その土地のことをよく知っておくことが大切です。
大分市の特長
大分県の中部に位置する大分市。古代・豊後国府より現在に至るまで、1300年にわたり県都の役割を担う都市です。1997年には中核市に指定され、2005年には佐賀関町・野津原町と合併。東九州の中核都市として飛躍を続けてきました。地形の面では別府湾に臨み、温暖な気候と豊かな自然が特長です。
自然豊かな地域
陸上・海上交通の発展によって、東九州最大の経済・流通拠点としての地位を築いてきた大分。その一方、市の北側は別府湾に面し、市の半分が森林となっているなど、自然豊かな土地でもあります。連なる山々を縫うようにして大分川、大野川が流れ、西部に位置する高崎山には1200頭以上ものニホンザルが自生。また、四国の佐田岬と海峡を成す佐賀関（さがのせき）地区は、天然の漁場としてもよく知られています。
大分にも温泉を引ける！
大分と言えば「温泉！」をイメージする方も多いでしょう。実は大分では、温泉を自宅に引くことができます。温泉権を購入して県知事の許可を受ければ、自宅で毎日温泉を楽しむことも可能。ただし、何種類かの申請が必要になるため少し手間がかかります。その手間を惜しまずすべてクリアしたら、あとは温泉使用料を支払って、自宅で温泉を楽しめます。
九州でトップクラス！「工業都市 大分」
大分は九州でもトップクラスに名を連ねる、有数の工業都市でもあります。製造品出荷額では九州第1位。金属加工をはじめ、機械器具製造などの各分野において優れた技術や製品を持つ企業が数多くあることも、大分の特長の一つです。
太陽光発電の導入、全国2位
近年は住まいの省エネルギーに加えて、太陽光発電でエネルギーをつくろうと考える方が増えてきました。太陽光発電を取り入れているご家庭も頻繁に見かけます。そんな中、実は大分は太陽光発電導入量が全国2位。自然が豊かな土地だからでしょうか。自然のエネルギーを有効活用できていることも、大分の自慢です。
住まいの給付金一覧
※表は左右にスクロールして確認することができます。
| 新設建設 | |
|---|---|
| 利子補給制度 | なし |
| 補助／助成金制度 | あり |
| 補助／助成金上限金額 | （1）110万円（2）30万円 |
| 補助／助成金条件・備考等 | （1）【大分市移住者居住支援事業】 （a）建築に要する費用、上限100万円。 （b）奨励金10万円。別途引っ越し費用の補助あり。 （2）【大分市三世代近居・同居ハッピーライフ推進事業】新築にかかる固定資産税相当額（最長5年間、上限6万円/年）。別途引っ越し費用の補助あり。 |
※表は左右にスクロールして確認することができます。
| 新築購入 | |
|---|---|
| 利子補給制度 | なし |
| 補助／助成金制度 | あり |
| 補助／助成金上限金額 | （1）110万円（2）30万円 |
| 補助／助成金条件・備考等 | （1）【大分市移住者居住支援事業】 （a）購入に要する経費、上限100万円。 （b）奨励金10万円。別途引っ越し費用及び仲介手数料の補助あり。 （2）【大分市三世代近居・同居ハッピーライフ推進事業】新築にかかる固定資産税相当額（最長5年間、上限6万円/年）。別途引っ越し費用の補助あり。 |
※表は左右にスクロールして確認することができます。
| 中古購入 | |
|---|---|
| 利子補給制度 | なし |
| 補助／助成金制度 | あり |
| 補助／助成金上限金額 | （1）110万円（2）30万円 |
| 補助／助成金条件・備考等 | （1）【大分市移住者居住支援事業】 （a）購入に要する経費、上限100万円。 （b）奨励金10万円。別途引っ越し費用及び仲介手数料の補助あり。 （2）【大分市三世代近居・同居ハッピーライフ推進事業】新築にかかる固定資産税相当額（最長5年間、上限6万円/年）。別途引っ越し費用の補助あり。 |
※表は左右にスクロールして確認することができます。
| 増築・改築・改修 | |
|---|---|
| 利子補給制度 | なし |
| 補助／助成金制度 | あり |
| 補助／助成金上限金額 | （1）111万円（2）75万円（3）110万円 |
| 補助／助成金条件・備考等 | （1）【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月末以前着工の木造建築物で、耐震診断に基づき耐震改修工事を施工する場合に補助。上限80万円（条件によっては上限100万円）。 （2）【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限30万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。 （3）【大分市移住者居住支援事業】購入及び改修経費の2/3、上限100万円。奨励金10万円。別途引っ越し費用と仲介手数料の補助あり。 |
※表は左右にスクロールして確認することができます。
| その他 | |
|---|---|
| （都道府県）新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 | なし |
| （都道府県）新・省エネルギー設備機器等導入補助内容 | ― |
| （市区）新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 | あり |
| （市区）新・省エネルギー設備機器等導入補助内容 | 【大分市再エネ・省エネ設備設置費補助金】1件につき5万円の補助。補助対象は、エネファーム（家庭用燃料電池）、定置用リチウムイオン蓄電池。 |
| 移住支援制度 | 【大分市移住者居住支援事業】大分県外から大分市内へ、転入する理由が転勤、出向等職務上のもの等でない自己の意思による移住や、移住後1年を経過していない方の住宅取得を支援。最大135万円を補助。 |
| 新婚世帯向け家賃補助制度 | なし |
はじめての家づくり、大分の住宅費用相場って？
土地を探したり、注文住宅を建築したりするときには、まずその地域の相場を把握しておくことが大切です。相場を知っておけば、予算の設定や資金計画の際に大いに役立ちます。また予算内でどのような土地・家を買えるかを把握できれば、理想の家づくりをイメージしやすくなるでしょう。以下のページでは大分の価格相場を紹介していますので、ぜひチェックしてみてください。
